所在地	横浜市栄区小菅ケ谷3丁目60-25付近
交通1	JR京浜東北線「本郷台」駅 徒歩16分
交通2	JR根岸線「本郷台」駅 徒歩16分
価格	5,980万円(税込)
物件名称	（本郷台）小菅ケ谷3丁目2 全1棟	物件番号	394
物件種別	新築一戸建	販売棟数	全1棟 今回販売1棟
土地面積	204.06㎡(61.72坪)	建物面積	104.54㎡(31.62坪)
間取	4LDK	建物構造	木造 2階建
完成	2026年5月完成予定	施工会社	株式会社ひかり建設
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	現況	建築中
駐車場	あり	引渡し時期	期日指定有　令和8年6月中旬予定
取引態様	売主	小学区	横浜市立本郷台小学校　※
中学区	横浜市立小山台中学校　※1
設備	上水道・本下水・東京電力・都市ガス
備考	第1種高度地区・防火指定なし
こだわり項目	棚付キッチンパントリー・シューズインクローゼット・開放感あるリビング＆エントランス吹抜け・フラット35S対応・地盤20年保証・建物10年保証・ecoジョーズ・ベタ基礎・トップランナー基準対応住宅・構造用合板・準耐火性能・断熱材高性能グラスウール・シックハウス対策・浴室換気乾燥暖房機・ハンドシャワー付・システムバス・高断熱浴槽・24時間換気システム・カラーTVドアホン・全室コンセント2ヶ所・三面鏡洗面台・シャワートイレ2ヶ所・食器洗浄機付システムキッチン ・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓・ガス栓標準設備・基礎パッキン工法・Low-Eガラス（断熱タイプ）

※ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。